Учиться или не учиться, вот в чем вопрос

Профессия специалиста по недвижимости популярна на рынке труда. Свободный график работы, отсутствие явных ограничений по доходам, постоянная смена обстановки, все это привлекает людей в эту профессию. Еще из 90-х пришло мнение, что учиться на риэлтора не нужно. Достаточно захотеть и можно сразу работать. Вопреки устоявшемуся заблуждению, риэлтор – это не та профессия, в которую можно прийти с улицы. Специалист по недвижимости должен обладать набором определенных знаний и навыков, без которых сложно рассчитывать на успех.

Прежде всего обязательно ориентироваться на рынке недвижимости: новостройка, вторичная, зарубежная, коммерческая недвижимость отличаются по специфике продаж очень многими параметрами. Следует разбираться в правилах и способах проведения сделок. Также агентам необходимы знания действующего законодательства, разбираться в разнообразии ипотечных программ, налогообложении, ведь без этого не удастся профессионально проконсультировать клиента. Допущенные ошибки могут обойтись очень дорого клиенту и ударить по репутации специалиста по недвижимости.

06 декабря 2019 года вступил в силу приказ Министерства труда и социальной защиты РФ № 611н от 10.09.2019 «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью».

Данным профессиональным стандартом устанавливаются требования к образованию и опыту работы, необходимые специалисту для выполнения этих функций, и он является первым нормативно-правовым актом в части регулирования нашей профессиональной деятельности. Понятия «риэлтор» в профстандарте нет. Это производное от английского слова Realtor, используемого у нас как разговорный термин. В профстандарте речь идет о специалистах по операциям с недвижимостью.

Согласно Профессиональному стандарту 09.003, утвержденному приказом Минтруда России от 10.09.2019 № 611н, специалисту по недвижимости необходимо обладать определенным набором навыков и знаний. В Профстандарте указано, что занимать должность специалиста по операциям с недвижимостью может человек, имеющий соответствующий документ о прохождении обучения. Пока ВУЗов, обучающих специалистов по операциям с недвижимостью, нет. Для освоения профессии необходимо пройти курсы профессионального обучения и программы переподготовки.

Алтайский филиал Финансового университета при Правительстве Российской Федерации разработал программу курсов повышения квалификации «Специалист по операциям с недвижимостью: продвинутый уровень – профессионал». Форма обучения: очная. Курс предполагает обучение в объеме 144 часа, прохождение итогового тестирования с выдачей удостоверения о повышении квалификации Финансового университета при Правительстве РФ, свидетельства о Независимой оценке квалификации в Федеральном реестре по 238 ФЗ. Учебная программа разработана в соответствии с требованиями профстандарта.  Обучение по данной программе прошло с 24.04.2023 по 24.06.2023 года.

В результате обучения слушатели познакомились с основными понятиями на рынке недвижимости; технологией оказания риэлтерских услуг; законодательством в сфере недвижимости, с характеристиками, современными тенденциями и особенностями коммерческой недвижимости, информационной базой Роскадастра, с  психологическими аспектами риэлторской деятельности; информационным обеспечением риэлторских услуг и многим  др. Спикерами программы выступили специалисты-практики, обладающие высокими профессиональными компетенциями по направлениям деятельности в сфере недвижимости.  Каждая лекция заканчивалась аплодисментами со стороны слушателей.

Программа профессиональной подготовки направлена на получение компетенций, необходимых для выполнения нового вида профессиональной деятельности, приобретения новой квалификации. Этот курс в кардинально меняющейся реальности пригодится и специалистам со стажем и вновь прибывшим в профессию.

В итоге слушатели, успешно освоившие программу и прошедшие итоговое тестирование, получили удостоверения о повышении квалификации государственного образца, полностью соответствующие государственным стандартам и требованиям.

Выдаваемые документы государственного образца действительны на всей территории Российской Федерации.

Решение учится или не учиться, каждый принимает сам, но веяния времени подталкивают профессионалов рынка недвижимости не только постоянно обновлять знания, но соответствовать запросам общества.

Ивановна Валерия Айбасовна – директор Алтайского филиала Финансового университета при Правительстве РФ: «Алтайский филиал Финансового университета выполняет свою главную миссию, которая заключается в подготовке профессиональных кадров для экономики страны и региона, а это невозможно без взаимодействия с реальным сектором экономики, с практикующими специалистами. Успешная реализация программы повышения квалификации «Специалист по операциям с недвижимостью: продвинутый уровень – профессионал» обусловлена разными факторами, но на мой взгляд, одним из решающих стало непосредственное участие в разработке программы действующих специалистов в сфере недвижимости. За это мы признательны Исполнительному директору Межрегионального межотраслевого центра развития квалификаций и компетенций Элле Юрьевне Лисичниковой и директору агентства недвижимости «Алтайский центр решения жилищных вопросов» Наталье Михайловне Шумиловой.

Особые слова благодарности спикерам программы, которые нашли время и возможность поделиться своими многолетними практическими знаниями с нашими слушателями.

Ценность любой образовательной программы в её востребованности. Эта программа повышения квалификации не просто оказалась востребована, она вскрыла многие вопросы, которые еще предстоит раскрыть, вернутся к прежним, но на более глубоком уровне. Поэтому в настоящее время готовится новый уровень программы повышения квалификации для специалистов в сфере недвижимости, который откроет новые горизонты знаний в копилках профессионалов рынка недвижимости «Специалист по операциям с недвижимостью: повышенный уровень – брокер».